建筑智能化系统解决方案

建筑智能化系统

    是指以建筑为平台,兼备建筑设备、办公自动化及通信网络三大系统,集结构、系统、服务、管理及它们之间最优化组合,向人们提供一个安全、高效、舒适、便利的建筑环境。

        智能化系统集成(ISI :Intelligent System Integrated)一般指在建筑设备的基础上,实现建筑管理系统(SMS)的集成,以满足建筑     监控功能、管理功能和信息共享的需求。通过对建筑和建筑设备的自动检测与优化控制、信息资源的优化管理,为使用者提供最佳     的信息服务,使智能建筑适应信息社会的需要,并具有安全、舒适、高效和经济的特点。

   智能化系统的环境,主要包括空间环境、室内空调环境、视觉照明环境、室内噪声及室内电磁环境。一般对智能建筑内计算机      房、通信控制室、监控室及重要办公区域环境作要求。

     总体方案主要组成:

  1、工程概况

  叙述本工程区位:建筑总面积、总高度;属民用建筑级别;工程意义;建筑平面功能、用途等。

  2、设计依据

  包括国家现行规范标准、行业标准;建筑单位、主管部门有关文件及具体意见与要求;设计单位建筑等各工种提供的技术资料或文本。

 3、设计原则

  智能化子系统配置的总体要求及目标。

  4、智能化子系统配置

  列出本工程项目所需设计的所有智能化子系统名称,这要根据不同性质的工程,建筑单位不同的要求而设置不同的智能化子系统。

  5、智能化子系统内容介绍

  这部分是设计的实质性内容,需要根据不同的子系统作详细介绍,以一个高层综合楼为例,主要有以下智能化子系统。

  5.1、建筑设备监控系统

  该子系统是十分重要的,占全部智能化子系统设计的三分之一工作量,还要与水、电、暖等设备专业密切配合。其主要描述内容有:设计原则;本工程建筑机电设备设置情况,如冷暖空调机组;热源锅炉(热水器);油系统;通风设备;变配电设备;给排水设备;照明设备,包括公共照明、室外照明、泛光照明等;电梯、自动扶梯等;各机电设备的控制要求;分类列出各机电设备监控点数表,并介绍选用监控系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。

  5.2通信网络系统

  主要内容有语音信息点设置原则;各楼层不同功能用房的信息点设置一览表(可与计算机信息点同表);机房设置;机房设备选择虚拟交换机、程控交换机等;接入网。如果不与计算机网络系统同走综合布线系统,则要叙述垂直管线采用通信电缆,水平布线采用四芯通信线等,每楼层设置电话分线箱;管线敷设方式,垂直管线走弱电竖井,水平管线走吊顶。部分工程还有无线通信系统等。

  5.3计算机网络系统

  主要内容有计算机信息点设置原则;各楼层不同功能用房的信息点设置一览表(可与语音信息点同表);机房设置;计算机网络中心机房主网络交换机和楼层网络交换机设置;系统厂商、品牌及系统情况、产品性能的简单介绍。部分政府办公大楼要组建外网、内网,有的业务部门要组建小型局域网。

  5.4结构化综合布线系统

  从严格意义上讲,该系统并非智能化子系统,而仅是通信网络系统和计算机网络系统的物理支撑。本文为了便于说明也将其列为一个子系统。有的方案设计将该系统取代通信网络系统和计算机网络系统,本人认为不妥。

  在目前的高层建筑中,特别是办公楼,布线系统是十分重要的。一般按工作区、水平布线、垂直布线、楼层设备间、中心机房等几部分组成,有的工程还有各建筑单体之间的建筑群子系统。目前常用超5类布线,采用超5类的线缆和信息插座,部分工程采用6类线缆和模块呈上升趋势。垂直干线采用光纤,进户线一般采用6芯单模光纤。常见1000M到建筑单体,100M到楼层或桌面。

  5.5闭路电视监控及防盗报警系统

  这是属于安全防范体系的二个互相关联的子系统,需列出本工程监控点、防盗点的设置一览表,还要介绍选用主要设备的厂商、品牌、功能。

  目前监控一般采用硬盘录像技术。部分工程要求监控摄像与灯光照明联动。

  5.6卫星电视接收及有线电视系统

  该系统一般采用860MHZ双向邻频传输系统。对于住宅一般采用集中式分配分支器系统,原串接分支方式基本不用。

  要列出电视终端配置一览表,对主要设备厂商、品牌、产品情况作一简单介绍。

  5.7公共广播系统

  一般该系统与消防紧急广播系统兼容,要说明与消防紧急系统的切换方式。扬声器设置如不完全相同则要作补充,部分场所要增设音量调节开关。如无消防紧急广播系统的工程则要配置扬声器,对主要设备厂商、品牌、产品作一简单介绍。

  5.8停车场管理系统

  大型公共建筑设置地下层停车场的建筑工程需要设置该系统。在汽车通道出入口设置管理室,安装系统主机,方案中要对选用产品品牌、性能作一简单介绍。

  5.9会议系统

  一般办公楼具有各种规模、各种用途的会议室、报告厅均需设置该系统。由于建设单位要求档次不同,投资不同,选用会议系统内容也不同。主要有会议扩声、投影、摄象系统,会议视频系统,还有会议表决系统、发言系统及多语种同声传译系统等。要根据不同建筑,不同会议室(报告厅)作不同描述。主要要有系统功能、产品性能等介绍。

  5.10大屏幕显示系统及触摸式多媒体信息查询系统

  公建项目的办公、商场等一般设置上述二系统,该系统设置于门厅、大堂等公共场所,对公众起广告、引导功能。大屏幕显示装置附近需设置小控制室,留足电源功率,一般1平方米面积1KW左右。方案中要对设施功能作一简单介绍。

  5.11其它系统

  根据不同建筑物,尚有综合楼宇对讲系统,电子巡更系统,一卡通门禁、考勤、消费系统等。如有商场,则还有POS系统。均要逐一对系统功能、配置、主要设备产品性能作一简单介绍。

  5.12其它

  总体方案中还要涉及各智能化子系统机房设置,管线敷设,电源、防雷、接地等内容。

  6、机房设置

  介绍本工程中共有几个机房,其名称、主要功能、设置场所等。一般工程主要有计算机网络中心及电话总机房;BAS中央控制室、消控监控中心(含广播室)、有线电视机房、卫星电视机房等。

  7、管线敷设

  介绍主要智能化子系统的垂直管线与水平管线的敷设路由,及建筑物外部进线的方位及敷设方式。

  8、电源

  提出对各个弱电机房的电源要求,如双回路末端切换,配置UPS不间断电源装置等。一般除电视机房外,其它弱电机房均需采用双回路供电,计算机网络中心及电话总机房,消控监控中心等要配置UPS电源。

  9、防雷

  智能化系统防雷包含两部分,一是其电源防雷,二是信息系统防雷。分别配置电源避雷器和信号避雷器。

  10、接地

  接地也包括两部分内容,一是弱电机房的接地,采用一根不小于25mm2的铜芯导线(或电缆)作为专用接地线;二是弱电竖井(兼楼层设备间)接地干线的设置,一般采用-25×4铜排。二者均要设置接地端子箱。


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